Рейтинг@Mail.ru
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Государственная регистрация договоров ипотеки недвижимости

 

Юридическая компания "Центр оформления недвижимости "MariS"   оказывает юридические услуги в области регистрации договоров ипотеки недвижимости на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок государственной регистрации договора ипотеки недвижимости: от 1 месяца

Стоимость государственной регистрации договора ипотеки недвижимости: от 10 000 рублей.

Для юридической консультации по регистрации договоров ипотеки объектов недвижимости, позвоните по телефону:

+7 (495) 727-7724 или отправьте вопрос через форму.

Со стоимостью юридических услуг, а именно регистрация договора ипотеки, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Государственная регистрация ипотеки недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. Следует отметить, что в настоящее время отменено обязательное нотариальное удостоверение договора об ипотеке объекта недвижимости, необходима только государственная регистрация договора об ипотеке.

Документы необходимые для регистрации договора ипотеки на недвижимое имущество, по общим правилам предоставляются:

  • документ удостоверяющий личность
  • заявление залогодателя или залогодержателя о регистрации ипотеки
  • подлинный платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию ипотеки
  • подлинники договора об ипотеке

В случаях, предусмотренных законом, на регистрацию ипотеки представляются и иные документы (подлинники и копии), в том числе:

  • письменное согласие на ипотеку всех собственников жилого помещения
  • разрешение органа опеки и попечительства
  • нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку жилого помещения

Хотим отметить, что данный перечень документов для государственной регистрации договора ипотеки не является исчерпывающим. Полный комплект документов необходимый для регистрации ипотеки недвижимого имущества, определяется по результатам правовой экспертизы имеющихся у Вас документов. Информацию по комплекту документов в каждом конкретном случае Вы можете уточнить по телефону: +7 (495) 727-7724

Регистрация договора ипотеки на недвижимое имущество - трудоемкий процесс, требующий больших финансовых и временных затрат. Пакет документов варьируется в зависимости от места нахождения объекта недвижимости.

В рамках регистрации договора ипотеки на недвижимое имущество, юридическая компания"Центр оформления недвижимости "MariS"    оказывает юридические услуги по:

  1. Регистрации права собственности
  2. Сбору необходимых документов
  3. Оформлению и составлению документов
  4. Юридической экспертизе документов
  5. Юридическому сопровождению
  6. Получению документов БТИ

Договор ипотеки недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Регистрация ипотеки недвижимости трудоемкий процесс, требующий больших временных затрат.

По договору об ипотеке объекта недвижимости одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенной недвижимости другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными законодательством РФ.

Согласно Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, утвержденной Приказом Минюста РФ от 15.06.2006 г. N 213, в государстве положено начало структуризации, упорядочиванию института ипотеки. Государственная регистрация договора ипотеки жилого помещения является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи об ипотеке.

Ипотека в силу закона возникает на основании положения закона, которое не требует заключения договора ипотеки. Для возникновения ипотеки объекта недвижимости в силу закона, необходимо наступление обстоятельств, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения ипотеки недвижимости. В данном случае не имеет значения наличие или отсутствие договора ипотеки недвижимого имущества, либо каких-либо других обстоятельств, если они не перечислены в законе в качестве основания возникновения ипотеки недвижимости в силу закона.

Наиболее актуальной в настоящее время становится ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации (ипотека в силу закона), приобретающая в последнее время, можно сказать, массовый характер.

В настоящее время договор ипотеки является одним из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств, используемых в гражданском обороте физическими и юридическими лицами.

Датой государственной регистрации ипотеки считается день внесения регистрационной записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юридическая компания "Центр оформления недвижимости "MariS" проведет полный перечень юридических услуг по государственной регистрации договора ипотеки недвижимости, в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам. Телефон: +7 (495) 727-7724