Рейтинг@Mail.ru
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Регистрация прав собственности по решению суда

 

Юридическая компания "Центр оформления недвижимости "MariS" оказывает юридические услуги в области регистрации прав на недвижимое имущество по решению суда на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

 

Срок регистрации прав собственности по решению суда: от 1,5 месяцев

Стоимость регистрации прав собственности по решению суда: от 10 000

 

Для юридической консультации по регистрации прав на недвижимое имущество по решению суда, позвоните по телефону:

+7 (495) 727-7724 или отправьте вопрос через форму .

 

В рамках регистрации права собственности по решению суда, юридическая компания ООО "Центр оформления недвижимости "MariS" оказывает услуги по :

  1. Сбору необходимых документов
  2. Оформлению и составлению документов
  3. Юридической экспертизе документов
  4. Юридическому сопровождению
  5. Ведению дела в суде
  6. Регистрации права собственности

 

Основным документом для регистрации права собственности  на объект недвижимости, будет служить судебное решение. Подводные камни кроются в получении нужного судебного акта. Зачастую суды не хотят выносить положительное решение, даже если у Вас есть все необходимые для этого документы. Проблемы могут заключаться не только в судебном решении, но и в регистрирующем органе, который может требовать дополнительные документы и затягивать процесс по регистрации права собственности.

Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ). Закон о регистрации относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации (п. 1 ст. 17). Этот же Закон в ст. 28, определяя специфику государственной регистрации прав на недвижимость на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда, устанавливает несколько правил:

  • Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
  • В случае если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
  • Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В зависимости от предъявляемых требований суд может обязать регистрационный орган, например:

  • внести запись о праве заявителя на объект недвижимого имущества в ЕГРП;
  • погасить запись о праве в ЕГРП;
  • зарегистрировать право истца;
  • осуществить государственную регистрацию сделки;
  • выдать свидетельство о праве заявителя;
  • внести соответствующие изменения в регистрационные записи;
  • принять документы на государственную регистрацию в том комплекте, в котором они представлялись ранее;
  • выдать заявителю затребованную информацию о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества;
  • выдать копию закладной и т.п.

При составлении искового заявления целесообразно не только сформулировать требования о признании соответствующего решения или действий (бездействия) Росреестра, его территориальных органов, их обособленных подразделений и должностных лиц, но и указать на способ восстановления своих нарушенных прав.