Рейтинг@Mail.ru
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Сопровождение конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности

 

Юридическая компания "Центр оформления недвижимости "MariS" оказывает юридические услуги  в области сопровождения конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Стоимость сопровождения конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности: договорная.

Сроки сопровождения конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности: в зависимости от объекта

Для юридической консультации по сопровождению конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности, позвоните по телефону:  +7 (495) 727-7724 или отправьте вопрос через форму.  

Со стоимостью юридических услуг, сопровождение конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Оформление собственности - юридическая услуга, которая является последствием сопровождение конкурсов, аукционов по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности.

Установлен следующий порядок заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества - на конкурсной основе (выделено автором) с определением в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта, в порядке, установленном Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

При этом, договор аренды мог заключаться без проведения конкурса исключительно в следующих случаях:

  • при передаче в аренду в соответствии с решениями Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;
  • при предоставлении помещения взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом зданий или сооружений по инициативе собственника в период действия договора аренды;
  • и др.

Заключение договоров аренды в отношении государственного имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями и государственными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Исключение: предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса должны быть установлены Правительством Российской Федерации.

Конкурсы на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества проводятся в порядке, установленном Федеральным законом "О концессионных соглашениях" от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ, а аукционы - в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ. Таким образом, большинство спорных вопросов порядка и процедуры сдачи в аренду объектов недвижимого имущества разрешены.

Конкурс - это способ выявления поставщика (исполнителя) товаров (работ, услуг) для государственных нужд, обеспечивающего лучшие условия исполнения государственного контракта.

Аукционы и конкурсы бывают открытыми и закрытыми. В открытом аукционе или конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе или конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Победитель торгов и их организатор подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Юридическая компания ООО "Центр оформления недвижимости "MariS" оказывает юридические услуги в области сопровождения конкурса, сопровождения аукциона по продаже и аренде недвижимости находящейся в федеральной собственности на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации, а так же, правовой экспертизе документов и договоров.