Рейтинг@Mail.ru
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Дачная амнистия

Юридическая компания "Центр оформления недвижимости "MariS"  оказывает юридические услуги в области регистрации прав на земельные участки (дачная амнистия) на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Срок регистрации прав на земельные участки (дачная амнистия): от 1 месяца

Стоимость регистрации прав на земельные участки (дачная амнистия): от 15 000 рублей.

Для юридической консультации по регистрации прав на земельные участки (дачная амнистия), позвоните по телефонам:

+7 (495) 727-7724 или отправьте вопрос через форму.  

Со стоимостью юридических услуг, в регистрации прав на земельные участки (дачная амнистия), Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Документы необходимые для регистрации права собственности на земельный участок (дачная амнистия), по общим правилам представляются:

  • Заявление
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Документы о субъекте права (кто подает)
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя
  • Документы об объекте права (что регистрируем)

Хотим отметить, что данный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от специфики ситуации и сложности самой сделки. Полный комплект документов необходимый для регистрации права собственности, определяется по результатам правовой экспертизы. 

Гражданину предоставлено право, а не обязанность реализовать возможность стать собственником земельного участка в полном объеме прав собственности - владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему данным недвижимым имуществом. А для этого гражданину необходимо зарегистрировать свой земельный участок в учреждении юстиции в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В рамках дачной амнистии, "Центр оформления недвижимости "MariS"оказывает услуги по:

  • Регистрации права собственности
  • Сбору необходимых документов
  • Оформлению и составлению документов
  • Юридической экспертизе документов
  • Юридическому сопровождению

"Дачная амнистия" должна была вывести на свет неоформленные земельные участки и быть предтечей прорыва к созданию в стране единого Государственного кадастра недвижимости (ГКН) с внедрением автоматизированной системы управления. На первом этапе к 1 января 2010 г. должна быть завершена государственная регистрация земельных участков. Но пока процедуру регистрации прошли порядка 20% землепользователей в садоводческих, огороднических и дачных объединениях. Ожидать при таких темпах внедрения в ближайшее время этой системы в необходимых объемах не приходится, к тому же кризис неизбежно будет сдерживать этот процесс.

С 1 сентября 2006 г. новая редакция ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ устанавливает правила государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, который устанавливает или удостоверяет право гражданина на земельный участок, не указано, на каком праве предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Имеются следующие основания для государственной регистрации права собственности на земельный участок по дачной амнистии:

  • акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления;
  • акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный органом государственной власти;
  • выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
  • иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к документам, представляемым для государственной регистрации права собственности на земельный участок по дачной амнистии, является кадастровый план земельного участка.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества указана в подп. 20.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ

Если владелец участка при жизни не зарегистрировал свой земельный участок на праве собственности, то наследники вправе зарегистрировать такой участок с оплатой всех расходов по прохождению государственного кадастрового учета и государственной регистрации земельного участка. Рано или поздно государственный или муниципальный собственник земли получит выкуп за земельный участок, который ранее его владельцу был предоставлен "бесплатно" для ведения садового, огородного или дачного хозяйства.

Юридическая компания ООО "Центр оформления недвижимости "MariS" проведет полный перечень юридических услуг по регистрации прав на земельные участки (дачная амнистия), в том числе, правовую экспертизу договоров и документов, а так же, окажет юридическую консультацию по интересующим Вас вопросам.